
宅基地使用权是指农村集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施并使用居住的权利。根据中国法律,宅基地属于农村集体所有,农民个人没有所有权,只有使用权。这意味着农村居民可以在法律允许的范围内,在宅基地上建造房屋及其附属设施,并有权排除他人干涉。
要点总结如下:
宅基地使用权主体限于农村集体经济组织成员。
宅基地使用权人有权在宅基地上建造住宅及其附属设施。
宅基地使用权不得转让、出租或抵押。
宅基地使用权的取得和消灭需遵循相关法律规定。
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