房权证是什么
房权证，也称为房屋产权证，是证明房屋所有权归属的法律文书。它通常包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，在一些地方可能由当地房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房权证是房屋所有者拥有和处分房屋的法律凭证，具有法律效力，是进行房屋抵押贷款等金融活动的基本凭证。
房权证的作用包括：
1. 保障房屋权利人的合法权益；
2. 维护房地产市场秩序；
3. 为城市建设管理和司法行政提供基础资料。
房权证的法律依据包括《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例》等法律法规。
需要注意的是，房权证并不包括土地证，但在某些地方，地方政府可能将房屋所有权和土地使用权合并颁发统一的房地产权证书。
