出租原值包括什么

出租房产的原值通常包括以下几个部分：

1. 地价及土地开发成本：包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

2. 房屋及附属设备：与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备，以及管线、电梯、升降机、过道、晒台等。

3. 相关税费：与房产交易或持有相关的税费，如房产税、土地使用税等。

4. 其他成本：可能包括对原有房屋进行改建、扩建的成本等。

需要注意的是，对于按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值都应包含上述内容。此外，如果涉及到出租房产，应以出租房产的租金收入为房产税的计税依据。

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